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CONTO TERMICO

Il Conto Termico 2.0 previsto dal DM 16/02/2016 e in vigore dal 31 maggio 2016, potenzia e semplifica il meccanismo di sostegno già introdotto dal decreto 28/12/2012, che incentiva interventi per l’incremento dell’efficienza energetica e la produzione di energia termica da fonti rinnovabili.

Il nuovo Conto Termico è un meccanismo, nel suo complesso, rinnovato rispetto a quello introdotto dal decreto del 2012. Oltre ad un ampliamento delle modalità di accesso e dei soggetti ammessi, sono stati introdotti nuovi interventi di efficienza energetica. Le variazioni più significative riguardano anche la dimensione degli impianti ammissibili, che è stata aumentata, mentre è stata snellita la procedura di accesso diretto per gli apparecchi a catalogo.

Altre novità riguardano gli incentivi stessi: sono infatti previsti sia l’innalzamento del limite per la loro erogazione in un’unica rata (dai precedenti 600 agli attuali 5.000 euro), sia la riduzione dei tempi di pagamento che, nel nuovo meccanismo, passano da 6 a 2 mesi.

Con il Conto Termico 2.0 è possibile riqualificare i propri edifici per migliorarne le prestazioni energetiche, riducendo i costi dei consumi e recuperando in tempi brevi parte della spesa sostenuta.

L’ente responsabile dell’attuazione e della gestione del meccanismo, inclusa l’erogazione degli incentivi è il Gestore dei Servizi Energetici – GSE S.p.A.

Vi invitiamo a consultare la sezione del sito GSE dedicata al conto termico.

DETRAZIONI

L’agevolazione consiste nella possibilità di detrarre dall’Irpef (l’imposta sul reddito delle persone fisiche) una parte degli oneri sostenuti per la ristrutturazione di abitazioni e di parti comuni degli edifici residenziali, situati nel territorio dello Stato.

DETRAZIONE 50% (EX 36%) PER INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE

DETRAZIONE 65% (EX 55%) PER INTERVENTI DI EFFICIENZA ENERGETICA

IVA AGEVOLATA

COSTRUZIONE PRIMA CASA

IVA AGEVOLATA 4%

REQUISITI OGGETTIVI

  1. l'immobile non sia di lusso (l'immobile non deve presentare caratteristiche di lusso, secondo i criteri indicati nel decreto 2 agosto 1969)
  2. novita del beneficio dell'agevolazione Prima Casa (occorre dichiarare di "...non essere titolare, neppure per quote, anche in regime di comunione legale su tutto il territorio nazionale dei diritti di proprieta, usufrutto, uso, abitazione e nuda proprieta su altra casa di abitazione acquistata dallo stesso soggetto o dal coniuge con le agevolazioni di cui al presente articolo...")

DOCUMENTI RICHIESTI

  • Copia Carta identita
  • Copia Codice Fiscale o tessera Sanitaria in corso di validita
  • Autocertificazione (clicca qui per scaricare il modulo)
  • Copia del Permesso di Costruire rilasciato dal Comune
    (ovvero Denuncia Inizio Attivita/Segnalazione Certificata Inizio Attivita inviata al Comune);
il compromesso d'acquisto non rientra nell'agevolazione fiscale.

RESTAURO, RISANAMENTO CONSERVATIVO E RISTRUTTURAZIONE

IVA AGEVOLATA 10%

INTERVENTI PREVISTI

Per tutti gli interventi di recupero edilizio e prevista l'applicazione dell'aliquota iva del 10%.
ln particolare:

  1. Prestazioni di servizi dipendenti da contratti di appalto o d'opera relativi alla realizzazione degli interventi di:
    • restauro
    • risanamento conservativo
    • ristrutturazione

DOCUMENTI RICHIESTI

  • Copia Carta identita
  • Copia Codice Fiscale o tessera Sanitaria in corso di validita
  • Autocertificazione (clicca qui per scaricare il modulo)
  • Copia DIA o SCIA oppure CIL + relazione tecnica

MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA

IVA 22%

PER USUFRUIRNE

I beni devono essere acquistati direttamente dal prestatore dei servizi di manutenzione ordinaria o straordinaria, il quale provvedera a fatturarli al committente in uno con i servizi prestati.

NON VIENE APPLICATA

  1. Ai materiali o ai beni forniti da un soggetto diverso da quello che esegue i lavori
  2. Ai materiali o ai beni acquistati direttamente dal committente
  3. Alle prestazioni professionali, anche se effettuate nell'ambito degli interventi finalizzati al recupero edilizio
  4. Alle prestazioni di servizi resi in esecuzione di subappalti alla ditta esecutrice dei lavori.
Il pagamento può essere effettuato tramite bonifico bancario.

COSTRUZIONE DI IMMOBILI AVENTI REQUISITI "LEGGE LUPINI"

IVA AGEVOLATA 10%

CONDIZIONI

Usufruiscono dell'Iva agevolata i prodotti finiti per la costruzione di fabbricati che rispecchiano i requisiti previsti dalla Legge Tupini (Legge n. 408 del 1949).

Le agevolazione fiscali sono relative esclusivamente ai beni "significativi" come: SANITARI/RUBINETTERIE/BOX DOCCIA/PIATTI DOCCIA.

DOCUMENTI RICHIESTI

  • Copia Carta identita
  • Copia Codice Fiscale o tessera Sanitaria in corso di validita
  • Autocertificazione (clicca qui per scaricare il modulo)
  • Copia DIA o SCIA + relazione tecnica.